夏真っ盛り。甲子園が始まりましたね。
今日は福岡代表の西短が登場ということで、家で物件チェックしながら観戦。いい感じで勝利し、次も楽しみ…
物件の方も、いい感じのお部屋を2件発見しました。
1件は東区名島の中古分譲マンション。
多々良川の河口付近に面する海辺不動産。
未改装、リノベーションの素材。
しかもペット可（種類確認中）＆駐車場空きあり。
マップを見てシビれた！
1階で専用庭の緑の向こう（南側）はすぐ海。しかも反対の北側には結構大きな公園が広がるという、水と緑に囲まれた素晴らしいロケーション。
＊念の為にハザードマップで確認しましたが、津波や洪水の警戒区域等には入っていませんでした
ただ、交通の便はあまり良くなく、西鉄バス名島運動公園前停まで徒歩10分。西鉄名島駅まで19分。
買い物は徒歩10分件内にスーパーとコンビニが2件ずつ。徒歩約20分の場所に香椎浜のイオンモールがあるので、そこまでいけば生活に必要なものは一通り揃うでしょう。
価格は1300万台。
庭付き1階部分。約70㎡の3LDK。
嬉しい未改装、リノベーションの素材。
庭＆海に向かって開放的な2LDKをつくるのが良さそう。
ギリギリ新耐震です。
すぐ裏が大きな公園なのでペットと散歩できるし、目の前の海ではもちろん釣りも楽しめる！徒歩10分圏内にチヌやシーバスが釣れそうなポイントあり。
もう1件は南区大橋の中古分譲マンション。
こちらもペット可（小型犬・猫）で未改装＆駐車場空きあり。
ただ、こちらは2005年完成の比較的新しいマンションなのでフルリノベしなくても良さそう。一部間取りの変更や表層のリニューアル、気になる水まわりの交換等の下地を活かした改装でも良いかと。
価格は3,100万台。
10階角部屋。約69㎡の3LDK。
商業地域ながら、きっと見晴らし＆日当たり共に良好。
サイズ的に、リビングの１角を多目的スペースにするなどの広々とした2LDKに改装するのがおすすめ。
大橋駅まで徒歩9分。
駅周辺にはなんでもあるし、フラットなエリアなので老後の住まいにも。
ペットとのんびり散歩できる那珂川の河川敷も徒歩3分くらい。近年こちらは河畔公園のように整備されて気持ちよく過ごせるスポットになりました。
20年前はバスやライギョが釣れたけど、最近数回チャレンジしたところ、30cmくらいのバスが1匹かかった（足元でバラした）だけ。僕の腕が落ちたのか、ターゲットが減ったのか…
以上、2件とも内覧可能です。
また、どちらも一般流通しているけどセレクトルームでは広告不可のため、気になる方には個別に情報をお送りします。お問い合わせください。
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リノベーションのご相談にもお応えします。