今回も、少し前から気になっていた中古マンションをご紹介します。価格が見直され、再募集となった模様。
なぜ気になっていたかというと、JR博多駅の東6番出口から徒歩5分弱という、まるでホテルのような立地なのに、マップで見る限り視界に余裕があって日当たりも良さそう……街の穴場っぽい雰囲気。しかも嬉しい未改装、リノベーションの素材。
というわけで、あらためて周辺情報をネットでいろいろと調べていたら妄想が膨らんじゃいました。
まずはやっぱり博多駅はでかい。マップで見ると一つの大きな街区そのもの。JR博多シティや阪急デパートなどの商業施設があり、隣接してKITTE博多や博多バスターミナルビルといった複数の複合ビルが展開している。駅前や屋上には広場があり、また施設の随所にベンチやテーブル等が配されていて、パブリックスペースもそれなりに充実。
ただ買い物や食事、電車を使うだけではもったいない!
これだけ規模が大きくて多様な空間・サービスが集積しているので、ぶらぶらと目的なく散歩するのも楽しいし（特に季節感のある今頃）、なんなら人波に紛れてウォーキングだって……駅前広場に面する2階デッキは広々している割に人通りも少なめなので気持ちよく歩けそう。好みのルートをいくつかつくっても面白い。
もちろん、読書やPCで仕事できるカフェ等やパブリックスペースが内外に盛りだくさん。季節や時間帯に合わせて居場所を選ぶ楽しみも。
近所の公園感覚で博多駅をハックする暮らし……妄想がとまらんとです。
と、前置きが長くなってしまいましたが、今回のお部屋は8階部分の3LDK（約69㎡）。ギリギリ住宅ローン減税を使えるお年頃で、価格は2,100万。スケルトンからフルリノベしても総額3,500〜3,600万(購入時の諸費用込）くらいで仕上がると思います。価格が見直され、現実的な予算感になったのではないかと…
ゆったり1Lか２Lにちょうど良いサイズ。大人の二人暮らしにおすすめ。
徒歩10分圏内に衣食住のあらゆる店やサービスが揃っていて、生活に密着したロープライスの大型スーパーマーケットもあれば映画館などのエンタメ系もある。家のリビング感覚で、ふらっと映画を観に行くなんてこともできちゃいます。
また、ちょっと足をのばせば昔ながらの美野島商店街や古い寺院・街並みが残る御供所町などの歴史を感じるエリアもあったりして、なんとも面白い場所だと思うのです。
一般流通しているけどセレクトルームでは広告不可のため、気になる方には個別に情報をお送りします。お問い合わせください。
ひかり倶楽部の方は→ こちらからどうぞ。